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在現代快速發展的社會中，個人資金需求的出現時有所聞。無論是意外支出、急需支付的帳單、突然上升的生活費用，或是計劃中的旅行等活動，時常會使我們的資金受到壓力。在這種情況下，小額貸款成為了一個不可或缺的資金來源。

小額貸款是指提供給個人的一種貸款，金額通常在數千到數萬之間。相比於傳統的貸款方式，小額貸款有著許多優勢。首先，小額貸款的申請和審批過程通常非常迅速，讓您能夠在短時間內解決財務困境。其次，無論是信用評級較低或是缺乏信用紀錄的借款人，小額貸款普遍更容易獲得批准。最重要的是，小額貸款給予借款人許多靈活的還款方式，使其能夠依自身需求和能力安排還款進度。

然而，小額貸款也存在一些風險和限制，需要借款人注意。首先，小額貸款通常擁有較高的利率，所以借款人應該要合理計劃還款，避免因利率而陷入財務困境。其次，借款人須要確保自身還款能力，避免欠下過多債務導致信用評級下降。最後，借款人需謹慎選擇正規的貸款機構，以免因違法行為而遭受損失。

總的來說，小額貸款是一種極具彈性和便利的資金解決方案，能夠有效應對個人即時資金需求。然而，借款人需要慎重考慮自身狀況，確保能夠按時還款並避免陷入財務困境。只有在慎重評估之後，小額貸款才會成為您解決資金需求的最佳選擇。

土地銀行小額貸款

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現代生活中，人們常常需要利用貸款來實現各種生活目標，例如購買房屋、汽車或是創業等。銀行貸款成為了許多人實現夢想的重要途徑之一。然而，在申請貸款時，有幾個關鍵要素需要注意。

首先，借貸者需要確定自己的財務狀況。自己的月收入、支出以及信用記錄等都是決定貸款額度和利率的重要因素。透過詳細的財務分析，借貸者可以更好地了解自己的還款能力，並合理規劃還款計劃。

其次，借貸者應該仔細評估銀行提供的不同貸款選擇。不同種類的貸款（例如低息貸款、抵押貸款等）對於滿足個人需求有不同優勢。借貸者應該了解每種貸款的還款期限、利率和貸款金額等細節，並選擇最符合自己需求的貸款方案。

此外，借貸者需要與銀行建立良好的溝通和信任關係。在申請貸款時，借貸者應該清楚了解銀行對應貸款的担保要求、手續費用和還款規定等細則。這樣可以避免不必要的爭議和困擾。

最後，借貸者應該重視個人財務教育的重要性。理解貸款條款和細則，學習適當的財務管理技巧，可以幫助借貸者更好地掌握借貸與還款的過程。同時，借貸者也應該儲蓄和做好風險管理，以應對意外狀況或財務困難。

總而言之，銀行貸款可以為個人和家庭帶來巨大的幫助，但使用者需要謹慎考慮自己的財務狀況，選擇適合的貸款方案。建立良好的溝通與信任關係，並注重個人財務教育，都是成功使用銀行貸款的重要因素。

三信利率試算

記者楊佩琪／台北報導

▲檢廉追查基泰大直建案發現多項弊端，造成鄰近民宅塌陷、傾倒，上百人無家可歸。（圖／資料畫面）

位於台北市大直「基泰大直」建案因施工不當，造成鄰近民宅嚴重傾斜塌陷，上百位居民無家可歸。台北地檢署偵辦後，依偽造文書、違背建築術成規等罪，起訴建案工地負責人邱丞鴻、工地主任張博翔等5人。檢廉追查發現光是連續壁的厚度，原本應該60公分卻只有50公分，監測系統已多次發出警訊，張博翔等人卻仍置之不理，甚至偽造給北市都發局的函文，影響日後受害民眾的求償可能。

根據起訴，全案分為2大部分，一是違背建築術成規部分，檢方追查，基泰建設派駐基泰大直建案的工地負責人邱丞鴻，及工地主任張博翔，涉嫌明知基泰大直建案的連續壁應依結構圖，施工製作厚度為60公分之連續壁，2人卻於2022年9月30日建案工務會議時，決議就連續壁部分，不辦理變更設計，逕自將厚度50公分結構圖，交由不知情下包廠商據以施作連續壁工程。

另依台北市都發局核備的基泰大直工程進度表，建案於完成連續壁內外側導溝地質改良工程後，應先進行連續壁工程，再進行地質改良工程。但邱、張2人為免工期延誤，逕行完成連續壁內外側導溝地質改良工程後，緊接著要求下包商進行地質改良工程，又未就工程成果進行鑽孔取樣測試，確認是否符合結構圖要求，就又逕行安排工地進行連續壁工程。

又邱、張2人為避免損鄰事件爭議擴大，於監測廠商在2023年4月19日、8月1日所要出具的監測案週報表改變量測數據之初值，造成建案工地監測數據失真，無法真實反應工地狀況。即便監測廠商出具的週報表已有部分監測項目數值超過行動值，部分監測項目數據超過警戒值，邱、張2人仍在收到週報表後，未依觀測系統應變計畫書指示，採取應變作為，反而讓工地繼續施工。甚至在工地開始開挖支撐工程，出現多項監測數據超過行動值的狀況時，僅聯繫支撐廠商進行補強，並繼續開挖工程。終於導致鄰近建案的民宅嚴重塌陷，上百人無家可歸。

至於不實勘驗及偽造文書部分。檢方追查發現，張博翔不僅沒有案結構圖施作，也未辦理變更設計，就先行製作「承造人及專任工程人員施工勘驗報告表」，在各項檢查項目的檢查結果後方通通打圈，使技師的檢查、連續壁的構造及尺寸與實情不符。

加上技師劉豐壽在工地勘驗時，沒有實際檢視、丈量連續壁尺寸，逕行在張博翔準備好的報告表技師欄位簽名、用印，讓張男將不實勘驗報告連同其餘文件，交給跑照人員上傳到台北市建管處電腦系統，再由不知其建管處人員線上書面審查，並登載於公文電磁紀錄。

而在鄰近建案的住戶開始向台北市都發局提出鄰房受損申請書，都發局函請基泰公司、福益營造及建案監造人王德生建築師，依規定進行現場勘查，要求建方於期限內「臺北市建築工程施工損鄰疑義事件初步安全認定書」及「臺北市建築工程施工損鄰疑義事件損害責任歸屬初步認定書」。

張博翔卻在收文、安排勘驗時程後，明知王德生本人或建築事務所人員未到場，持20份責任歸屬初步認定書、3份損害責任歸屬初步認定書，到王德生的事務所，讓王德生直接簽名、用印。另再由基泰建設專員姜若彥在建案現場白板上的「監造」欄位簽名，最後由張博翔以福益營造名義，製作「已勘查」及「判定損害責任非屬施工造成」之函文，發函給北市府都發局。